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Condominium Diary 〜マンション維持管理日記〜

・2003/04/13から名称を「マンション購入日記」から変更しました。
・内容は継続しています。


現在105日分の書込があります。
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2002.08.17(土) 　　　電話の移転 その２
　　　ＮＴＴの担当者さんから電話がある。
　　
　　　ＩＳＤＮのダイヤルイン番号として使っていた番号を新居に持っていけることを正式に確認する。
　　　このこと自体は、火曜日にＮＴＴの１１６に再度電話して確認はしておいたので再確認といったところ。
　　
　　　あとは、工事日の確認。
　　　局内だけの工事で済むとのこと。交換機にプログラムを走らせると切り替わるらしい。
　　　で、工事日の指定はこのプログラムのスケジューリングということらしい。
　　
　　　その他オプション類の確認を２，３点ほど。
　　
　　
　　　最後にこちらからの確認事項として、回線が光収容されているか否か。
　　　ＡＤＳＬを導入する予定があることを伝えて、その点を確認する。
　　　週明けに連絡をもらうことに。
　　
　　
2002.08.11(日) 　　　電話の移転 その１
　　　いろんなものの住所変更手続きをするのに、引越し先の電話番号がわからないとできないものが多いので、まずは電話の移転手続きからすることに。
　　
　　　最近では、ＮＴＴのサイトから移転手続きもできるのだけど、アナログ戻しとかをついでにやろうと思ったのでページからでは対応しきれない。
　　　というわけで、１１６に掛けるしかないものの１７：００までなので平日はほぼ無理。
　　　休みを取った火曜日と金曜日も一段落ついたときにはすでに過ぎていたし・・・。
　　
　　　今回は、移転先が同じ交換局内なのでふつー電話番号は変わらない。
　　　ただ、今メインで使ってる番号は電話帳にも載せちゃってるし、名簿屋とかでも流れてて勧誘の電話がうざいのでこの際切り捨てるつもり。
　　　そして、ＩＳＤＮのダイアルイン番号として取っていた方を新居に持っていきたいの。
　　
　　　前置きが長くなった・・・
　　　忘れないうちにと１１６に電話。ＮＴＴのおねぇさんが電話に出る。
　　　・電話を移転したい
　　　・アナログに戻したい
　　　・ダイヤルイン番号の方をもっていきたい
　　ということを伝えると、さっそくこのダイヤルイン番号がアナログ帯で使えるかを調べてくれる。
　　　待つこと約１分・・・ＯＫ！
　　
　　　ただし、移転先が新築マンションということで、工事の日程などについてはまだはっきり受けられないとのこと。
　　　屋内配線などについての情報が、ＮＴＴにまだ来てないらしい。
　　　工事日が決められる段階になったら連絡をくれるとのこと。
　　
　　　電話番号についても、休日ではっきりとした確認まではできないので、明日再度連絡をくれるとのこと。
　　
　　　こちらの連絡先を伝えて、今日は終了。
　　
2002.08.09(金) 　　　金消会
　　　「きんけしかい」じゃないですよー。
　　
　　　「金融消費貸借契約会」縮めて「金消会（きんしょうかい）」
　　　何でも縮める日本人らしいネーミング。（笑）
　　
　　　内容は・・・ローンの正式契約大会。(^^ゞ
　　　これがすんでしまえば、後は引渡しを待つばかり。
　　
　　　ラッシュの電車に揺られて五反田へ。
　　　そこから歩いて５分ほどで、あさひ銀に到着。
　　　４Ｆのローンセンターへ。
　　
　　　一番奥のブースに案内され、とりあえず座ると目の前にミッフィーちゃん。（お
　　　個人的には、みっしーのほうが・・・いえ、何でもありません。
　　
　　　くそ暑い中を歩いてきたのに、熱いお茶が出てきてぐんにょり。
　　
　　
　　　ほどなく銀行の人がやってくる。
　　　いかにも銀行屋さんという感じのおじさん。
　　　「ローンオフィサー」という肩書きの名刺をいただく。
　　　横文字だと、どのくらいエライのかよくわかりませんな。
　　
　　　販社のローン担当さんが遅刻してるので、とりあえず話をはじめる。
　　　で、必要なものの確認から。
　　　そのなかで、収入印紙がいると言われる。ないなら、郵便局行って買ってきてと。
　　　・・・んなもん、案内の紙に書いてなかったぞ。
　　　それに、諸経費１３０万の中に印紙代ってあった気がする。
　　
　　　仕方ないので、おふくろに買いに行ってもらい、その間にひたすら書類書きを始める。
　　　すると程なく、販社の人が現れて印紙は持ってきたと言う。
　　　慌てて、携帯に電話するも、すぐ横のかばんの中で空しく鳴る携帯・・・。(T^T)
　　　すぐに販社の人が追いかけていったが、見事に行き違い。
　　
　　　余計に買ってしまった収入印紙２２２００円分については、諸経費の残額戻しのときにいっしょに戻してもらうことに。
　　　おふくろ、かなりぐんにょり。
　　
　　　その後は、ひたすら書類書き。
　　　公庫の分・銀行ローンの分・その他・・・。
　　　１時間１５分ほどで終了。
　　
　　　それにしても、用意しろといわれた住民票と印鑑証明が余ったぞ。
　　　どういうことだい・・・。
　　　住民票は、会社での手続きで使えるからいいけど・・・。
　　
　　
　　
　　　続いて、つなぎ融資のＴ芝ファイナンスの人が登場。
　　　つなぎ融資に関する説明と多少の書類記入。
　　　で、最後に通帳を押さえられる。
　　
　　　なんでも、公庫と銀行の融資金はいったんＣｌａｓｓｙ口座に振り込まれてくるらしい。で、それをＴ芝ファイナンスが引き出すために必要なのだそうだ。
　　　これで、ダマしくれられると、手痛いな・・・。
　　
　　
　　　最後に司法書士事務所の人が登場。
　　　入居者説明会のときに来てた人だな・・・。
　　　登記関係のスケジュールとかの説明が簡単にあった。
　　
　　
　　　これにて、すべて終了。
　　　時刻は昼少し前。近くでお昼を食べて帰宅の途へ。
　　
　　　さぁ、次はいよいよクライマックス！
　　　　引渡しなのですよー。
　　
　　
　　
2002.08.06(火) 　　　いろいろ手続き〜
　　　夏休みとって、いろいろな手続きを。
　　
　　　住民票の移動がメインだけど、どうせなのでほかの手続きもできるものはいろいろと。
　　
　　　朝、現住所の市役所へ。
　　　相変わらずボロっちぃ建物ですねぇ。（関係ない）
　　　まぁ、来るのもこれで最後かな。
　　
　　　転出届を出し、転出証明書をもらう。
　　　これで、住所不定に。（笑）
　　
　　
　　　昼前、銀行へ。
　　　残金の振込みなどを済ませる。
　　　お金をかき集める銀行と振込みの銀行がそろってるので、会社のそばへ。
　　　お昼になると、会社の連中がワラワラ出てくるので、１２：００には撤収したい〜。
　　　・・・気がつけば１２：２０だった。
　　
　　
　　　昼、新住所の市役所へ。
　　　来たはいいものの、転出入の窓口は１３：００まで休み。あと２５分ある・・・。
　　　ほかのと違って、利用者少ないからかな・・・。
　　
　　　仕方ないので、障害福祉課へ先に行くことに。
　　　来たはいいけど・・・以下同文。（苦笑）
　　
　　　仕方ないので、食堂でお昼ご飯。
　　　値段はまぁ安いけど・・・味がねぇ。
　　
　　　そうそう、こっちの建物は新しいだけあってきれい。結構広々した造りだし。
　　　冷房も・・・効いてるねぇ。
　　　きれいなんだけど、食堂はいかにも役所の食堂ですね。
　　
　　　話を本線へ・・・。
　　　１３：００になって、まず転入届を提出。
　　　立て続けに印鑑登録をして、住民票と印鑑登録証を発行してもらう。
　　
　　　ここでうわさの「住基ネット」登場。
　　　転入届にしっかりと番号書く欄がありました。
　　　というか、よく見ると転出証明書にも番号書いてあるし。
　　
　　　住民票６枚と印鑑証明８枚で２８００円・・・。
　　　すでに取った分も含めると５０００円くらいにはなるのでは・・・。
　　
　　　そーいえば、窓口に「印鑑登録　Inkan Registration」って書いてあった。「印鑑」は、英語で「Inkan」なのか？
　　　戸籍関係のところには、「婚姻届」は書いてあっても「離婚届」は書いてないし・・・。最近多いんだし、ちゃんと書いておけば？（笑）
　　
　　　そのあと、障害福祉課へ行き、障害者手帳の変更をする。
　　　住所を東京都に書き換えただけで、手帳は埼玉県発行のまま。よいの？
　　　そのあと、手当とかの説明をしてくれたけど・・・ほとんど対象外。（苦笑）
　　　担当者さん、用紙いっぱい持ってきてたけど、ほとんど使わなかった。
　　
　　　こっちの市役所は長かった〜。すでに１４：００過ぎ。
　　
　　
　　　午後、隣駅の不動産屋へ。
　　　抽選で当たった駐車場の契約のために、不動産屋さんへ。
　　　あらかじめ、今日伺う旨を伝えておいたので契約書へ必要事項を記入して用意しておいてくれた。
　　　おかげで、最低限の記入と時間だけで終了。
　　
　　
　　　おやつの時間、所沢へ。
　　　ついでなので、ＰＨＳの解約に。
　　　所沢まで来たはいいけど、聞いていた場所にショップはない。
　　　あったと思われる場所には、
　　　　　「貸し店舗　テナント募集」の張り紙。
　　　解約されたくなくて逃げたか？笑）＞Ｄ○Ｃ○Ｍ○
　　　・・・なんか、ぜんぜん伏せ字になってないぞ。
　　
　　　仕方なくだいたいの場所がわかってる田無へ。
　　　西武デパートに車をとめて、ちょっと歩くと・・・あった。
　　　身分照明とか一切無しで解約はできるんですね。
　　　保険証とか用意していったのに。
　　
　　
　　　これにて、今日の予定は終了〜。
　　　わぁ、すでに１７：００だよ・・・。
　　
　　　西武で晩飯の買い物をして帰宅。
　　
2002.08.04(日) 　　　第２部 内覧会
　　　午後からは、内覧会ですよー。
　　
　　　時間の１０分くらい前に行ったのだけど・・・すでに始まってるし。
　　　ここで、内覧会を手伝ってくれる会社の先輩と落ち合う。
　　　前に書いた、駅向こうのマンションを買った人。
　　　まぁ、うちの内覧会で練習というかなんと言うか・・・。
　　　でも、人手があるに越したことはないので、助かります。m(__)m
　　
　　　エントランス＞
　　　う〜ん、ちょっと暗いかな。
　　　まぁ、慣れれば問題ないでしょ。
　　
　　　エレベータ・通路＞
　　　小さいマンションなので、エレベーターも小さいです。６人のりかな。
　　　通路は意外と広い！　ちょっとびっくり。
　　
　　　いよいよ、お部屋訪問（笑）＞
　　　玄関が思ったより明るいです。
　　　奥まで入り、業者さんから簡単に説明を受けてチェック開始。
　　
　　　ＬＡＮ配線＞
　　　ほかのところのチェックは、ほかの人でもよいのですが、こればかりは自分でやるしかないですし。
　　　ノートを２台立ち上げて、リビングのＬＡＮポートに１台、カウンターに１台置いてチェック開始！
　　　・・・あれ？ Ｐｉｎｇが通らない？
　　　念のため２台を直結・・・通る。（当然）
　　　再度チェック・・・ダメ。クロスケーブルをストレートに戻してもダメ。
　　
　　　ほかの部屋のも結局全滅・・・どーなってんの？
　　　う〜ん、すっかり出鼻をくじかれましたな。
　　　あたくしの生命線が〜。（まて
　　
　　
　　　洋室＞
　　　つながらないものはしょうがないので、お部屋のチェックに参加。
　　　ここではすでに、会社の先輩がチェックをしてくれています。
　　　床と壁の境の巾木のところとかまで念入りに。
　　　・・・俺だと簡単に見落としてしまいそうなところまで。
　　　やはり、細かい傷やら汚れがありますね。
　　　サッシ取り付けのネジが斜めに入ってたり。
　　
　　
　　　和室＞
　　　ふすまのところに、施工のときに引いた線が残ってたり、上のレールの角がへこんでたり・・・。
　　　後はおおむね問題なし。
　　
　　　リビング＞
　　　わぁ・・・南向きだけあって、明るい。(^^)
　　　特に問題はなし。
　　
　　
　　　キッチン＞
　　　シンクの前に立つと、床鳴りがする・・・。ギィギィ。
　　　カウンターの上が低くて、頭ぶつけそう・・・っていうか、実際軽くぶつけた。
　　
　　
　　　インターホン＞
　　　液晶画面ついてます。
　　　とりあえず、玄関のを鳴らしてみる・・・ぴんぽーん、ぴんぽーん。
　　　・・・あれ、何も写らない。受話器とっても写らない。
　　　あ、玄関のにはカメラなかった。
　　
　　　エントランスから鳴らしてみる。ぴろりろり〜ん。（だいぶ違うな・・・）
　　　玄関のときと違って、メロディが鳴る。
　　　あ、今度はばっちり写ってる。
　　
　　
　　　トイレ＞
　　　換気扇が動いてるんだかわからんくらい静か。
　　　・・・そういう仕様らしいが。ちゃんと換気してくれればよいが。
　　
　　　洗面所＞
　　　洗面台下の給水間がちょっとがたつく。
　　　・・・これ、業者に言い忘れたような気がする。
　　
　　
　　　お風呂＞
　　　追い炊きもできるし、台所からリモートアクセスできるし。（笑）
　　　ちょっと、照明が暗いかな。電球替えればすむけど。
　　　ちょっと狭めかな。
　　
　　
　　　廊下＞
　　　幅が狭いです。
　　　そもそもが、それほど広くないので仕方ないですが。
　　　廊下と洋室の間に段差がないです。
　　　洋室にジュウタン引くと扉があけづらいかな。
　　
　　
　　　玄関＞
　　　扉が、冷蔵庫みたい・・・。
　　　玄関って感じがしない・・・。
　　　最近の流行なのかな・・・。
　　
　　
　　　全体に＞
　　　南東向きなので、やっぱり明るいです。
　　　２Ｆだけど、南側は１段下がってお寺だし、東側は駐輪場なので隣の建物と間があるので。
　　
　　
　　　およそ、１時間半ほどでチェックを済ませる。
　　　チェックしてる最中に、駐輪場ではすでに内装系の販売会が始まってて人がいっぱい。
　　　みんなそんなに手早く内覧したのかな・・・。
　　　うちがのんびりしてるだけなのかな・・・。
　　　途中で業者が３回くらい来たような・・・。「おわりましたか〜」って。
　　
　　　業者の人が来て、チェックした項目を確認してもらう。
　　　ＬＡＮについては電気屋さんに確認するとのこと。
　　　ここで、お手伝いいただいた会社の先輩はお帰りに。
　　　ありがとうございました〜。m(__)m
　　
　　
　　　エントランスのところで、宅配ボックスとかの説明を受ける。
　　　「はじめてのまんしょん」なので、今まで仕組みがわからなかったけど・・・なるほどね。
　　
　　　続いて、駐輪場でやってる販売会へ。
　　　フローリングと洗面所・トイレ床のコーティングをお願いする。
　　　郵便受けのネームプレートをオマケでつけてくれるらしい。
　　　カーテンとかはホームセンター系でいっぱい売ってるので、ここでは注文せず。
　　　電気工事系も、知り合いにお願いすることにしているので同上。
　　
　　　終わって引き上げようとすると、引越し幹事会社の人につかまる。
　　　引越し希望日を聞かれる。一応郵送で送ったんだけどね。
　　
　　　続いて、１００番１００番のおねぇさん。（笑）
　　　モップくれた。
　　　あと、玄関マットを４週間無料レンタルだそうだ。
　　
　　　で、やっと終了〜。
　　　日が陰っていたのが幸いだったけど、やっぱり汗だく。
　　　シャツの色が変わるほど汗だく。
　　
　　　いろいろ写真撮ろうと思ったけど、バタバタしててそれどころじゃなかった・・・。
　　
　　
　　　余談＞
　　　チェックの最中に、販社のローン担当の人がやってきた。
　　　電話では２，３度話したことあるけど、会うのは初めて。
　　　で、金消会の時に書くべき書類で、事前にそろえられるものを持ってきてくれた。
　　　全部が本人自筆でないといけないそうなので、気を利かせて事前に用意してくれたもの。
　　　ありがとうございます〜。m(__)m
　　
　　　それでも、当日書かないといけないものは結構あるらしい。
　　　うにゅう・・・。
　　
　　
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