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Condominium Diary 〜マンション維持管理日記〜

・2003/04/13から名称を「マンション購入日記」から変更しました。
・内容は継続しています。


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2004.08.05(木) 　　　光の国へ　４
　　　改めて、管理会社の担当者氏に電話。
　　　確認を取り、Ｗｅｂに連絡先を入力。
　　
　　　午後、業者から電話があるも、仕事中なので夕方かけなおす。
　　　事前調査が1８日の午前中に決定。当然立会い。
　　
2004.08.04(水) 　　　光の国へ　３
　　　早速、問題発生のメールが。
　　　Ｗｅｂで確認すると、事前調査をするに当たって、管理会社の担当者と連絡先を入力せよと。
　　　調査に際して、配電盤やＭＤＦをあける必要があるので、その鍵が必要になると。
　　
　　　もしや、この時点ですでに総会決議が必要なわけじゃないだろうな・・・？
　　　で、業者に確認したところ、まだ事前調査なのでそこまでは必要ないらしい。
　　　管理会社の確認を取って暮れとのこと。
　　
　　　早速管理会社に電話・・・定休日だって。（笑）
　　
2004.08.03(火) 　　　光の国へ　２
　　　工事を担当する業者から早速メール。
　　　手続きの進捗はＷｅｂで確認できるらしい。
　　
　　　とりあえずは、申し込み内容の確認をしろとのこと。
　　　いったんページを表示させたら、早速申請フェーズへ。
　　
2004.08.02(月) 　　　光の国へ　１
　　　いよいよＢフレッツでも引いてみようかと。
　　
　　　入居から約２年。
　　　誰も光ファイバーを引きたいと言い出さなかったので、マンションタイプの最低契約数８契約はとても見込めない。
　　　というわけで、ニューファミリータイプを引き込むことにして、プロバイダ経由で申し込み。
　　
　　　光ファイバーを引き込むに当たって、共用部分を使うために総会決議が必要となるため、自分が役員やってるうちのほうが気楽かなと。
　　　これだけのために総会を招集するのは気が引けるので、１０月の通常総会を目掛けて早めに申し込みをした次第。
　　
　　　さて、どうなることやら。
　　
2004.08.02(月) 　　　固定金利特約
　　　ローン契約からもうすぐまる２年。
　　
　　　というわけで、銀行ローンの固定金利特約が切れるらしい。
　　　銀行から案内の手紙はだいぶ前に来ていたのだが、ようやく新しい金利が決まった。
　　
　　　期間が長いほど、金利は高い。
　　　５年以上では、変動金利の利率を上回ることになる。
　　
　　　かといって期間を短く設定すると、手間も増えるしその都度手数料もかかる。
　　　また、利率が上がっていることもありえる。
　　
　　　何年に設定するか。
　　　これって、結構バクチかも。
　　
　　　２年で刻む人は多いらしいが。
　　
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ひとみダイアリー（重量版）Ｖｅｒ１．４
Copyright (c) ひとみ 1998.11.14-2000.08.01
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