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Condominium Diary 〜マンション維持管理日記〜

・2003/04/13から名称を「マンション購入日記」から変更しました。
・内容は継続しています。


現在110日分の書込があります。
現在 5ページ目です。（22ページ中）
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2004.07.23(金) 　　　臨時理事会
　　　19時から臨時の理事会。
　　
　　　主な議題は、敷地内駐車場の抽選に着いて。
　　　６月の理事会で、大筋が決まって、
　　　・すぐに申し込み用紙の配布
　　　・７月９日締め切り
　　　・７月２４日抽選
　　のはずだったのが、管理会社が抽選を８月にしたいと言い出し、話が混沌としてきたので理事の間で１度話をしようということで。
　　
　　　結果としては、管理外車側がこの前の理事会の話をちゃんと聞いていなかったわけで。
　　　体調が悪いとか言ってはいたが・・・。
　　
　　　数日前に、管理会社から抽選申込書の案が送られてきたとかで見るが・・・。
　　　機械式駐車場？　そんなものここにはねぇぞ。
　　
　　　そのほか、あちこちおかしなところが散見。
　　　大改訂が加えられることに。
　　
　　　結果として、抽選日が８月２１日（予定）となる。
　　
　　　そのほかいろいろな話も出て、３時間にも及んだわけで。
　　
2004.06.26(土) 　　　理事会３
　　　ホント、こっちのネタないです・・・。
　　　書記としての仕事は地道にこなしてるんですけど。
　　　あいかわらず貼り紙作ったり配布物作ったり。
　　　ネタにするほどの事はないですが・・・
　　
　　　で、第３回目の理事会です。
　　　今回も、理事長さんのお宅にお邪魔して。
　　
　　　すっかり忘れて那須旅行を入れてしまったので、新幹線でいったん戻ってくる。
　　　で、終わったあと新幹線で那須へ帰る・・・。
　　
　　　定刻よりだいぶ遅れてスタート。
　　　管理会社の人が作ってきた資料をもとに管理業務の報告を受ける。
　　　前回理事会からの３ヶ月は特に大きな動きもなかったので、比較的スムーズに進行。
　　
　　　今回の大きなネタは、敷地内駐車場の抽選。
　　　２年ごとに抽選という取り決めて、ちょうどその時期に。
　　　抽選方法とかで、結構熱い議論に。
　　
　　　それでも、理事長さんが入れてくれたお茶とかで実に和やかな雰囲気で進行。
　　
　　　それと・・・未収金
　　　一応、分割の申し出があったそうで。それなりに事情もあったそうで。
　　　まだ入金はされてないそうですが。
　　
　　　２時間経ったところで、世間話モードに入ってきたのでお暇する。
　　　普段なら、お付き合いしたいのだけど、那須へ帰るし。
　　
2004.03.27(土) 　　　理事会２
　　　最近、こっちのネタないですね〜。
　　　この間も、書記としての仕事は地道にこなしてるんですけどね。
　　　貼り紙作ったり配布物作ったり。
　　　ネタにするほどの事はないですが・・・
　　
　　　で、第２回目の理事会です。
　　　今回は、理事長さんのお宅にお邪魔して。
　　
　　　初めて最上階に行ったけど・・・明るいねぇ。
　　　間取り的には、一部屋少ないんですけど、最上階だけあって明るいです。
　　　お墓も見えません。（笑）
　　
　　　それはさておいて、定刻より少し送れてスタート。
　　　管理会社の人が作ってきた資料をもとに管理業務の報告を受ける。
　　　前回理事会からの３ヶ月は特に大きな動きもなかったので、比較的スムーズに進行。
　　
　　　理事長さんが入れてくれたお茶とケーキで実に和やかな雰囲気で進行。
　　　そんな中で、管理会社の緊急センターに対する不満が爆発。
　　
　　　数日前に、火災報知気の誤作動があったそうでそのときの緊急センターの担当者の対応がひどく悪かったらしい。
　　　この点については、うちのマンションの担当者氏から注意をしていただく。
　　
　　　それと・・・未収金
　　　前回より増えてますよ・・・。
　　　つうか、払わないやつはそのままなのでおのずと増えるわけで。
　　　担当者氏の話では、１００万とか溜めるやつも居るとか。
　　　破産して免責出ちまうこともあるそうで。
　　
　　　Ｃ：免責に異議申し立てするとか。
　　　担：そういう手もありますね。
　　
　　　「大夜逃げ学」でいろいろ覚えましたから。(^^ゞ
　　
　　　とりあえず、うちの場合はそこまでいってないので、督促状を投函。
　　　これでダメなら、内容証明。
　　
　　　２時間経ったところで、担当者氏は次の理事会があるとかで。
　　　これにて理事会はお開き。
　　
　　　あとは、理事たちで雑談。
　　
2003.12.14(日) 　　　理事会
　　　午後から、近所のレストランで理事会。
　　
　　　第１回目と言うこともあって、管理会社の人が仕切り。
　　　通常の月次報告やら、今後のいろんな流れやら。
　　
　　　Ｃｌａｓｓｙは、議事録作成のためにひたすらメモを取り・・・。
　　　トータル２時間で終了。
　　
　　　こんな感じで１年間行くわけですね。
　　　次回は３月末を予定して終了。
　　
　　
　　　しかし、管理費とか未収ぶっこいてるやつっているんですね。
　　　管理会社の人の話では、とこのマンションにも必ずいるらしいですね。
　　　で、場合によっては差押とか競売とかに至るらしいです。
　　
　　　こういう単語を聞くとわくわくしますね。（おい
　　　まさに「大夜逃げ学」の賜物です。(笑)
　　
　　　あと、光ファイバー引っ張るには総会決議が必要になるらしいです。
　　　さすがにそれだけで臨時総会召集するのは気が引けますねぇ・・・。
　　
2003.12.06(土) 　　　初仕事
　　　引継ぎのあと、早速初仕事。
　　
　　　古紙回収の日程変更のお知らせ作り。
　　　晩飯食ってから作り始めようとしたら・・・メインマシンが立ち上がらない。
　　　システムが壊れてるっぽいので、簡単に直りそうも泣く・・・。
　　　とりあえず、ノートで作成。
　　
　　　明日、出勤するときに貼っていこう。
　　
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ひとみダイアリー（重量版）Ｖｅｒ１．４
Copyright (c) ひとみ 1998.11.14-2000.08.01
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